Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 82 m² |
| Perceel | 209 m² |
| Kamers | 3 (3 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 15 houses in Ede met 57–106 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 60e percentiel (+6.1% t.o.v. mediaan van € 5.000/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Ede
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.145 |
|---|---|
| Dichtheid | 5414 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 367.000 deze listing +19% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 49% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 1.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02280202
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Lettertuin — 0.25 km · 25 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Hoogvliet — 0.69 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Service Apotheek Veldhuizen — 1.03 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisarts Hartfeld - Faber — 1.19 km |
| Ziekenhuis | Ziekenhuis Gelderse Vallei — 2.66 km |
| OV-station | Ede Centrum — 0.69 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Venezia — 0.28 km · 46 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.077 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 94.565 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 82 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.116 per jaar (~€ 260/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.337 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2788 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1230 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.804 per jaar en 1722 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Nefit Smartline (gas gestookt uit 2004, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | E |
| Inhoud | 313 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Indeling | 3 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 13, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Ede
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan Vermeerstraat 86 Elskamp | 96 | B | € 440.000 | +€ 0 | € 440.000 | +€ 5.000 | |
| Eikenlaan 34 Stationsbuurt | 92 | A | € 469.000 | +€ 0 | € 469.000 | +€ 34.000 | |
| Gerard Doustraat 87 Elskamp | 70 | B | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | € -60.000 | |
| Beatrixlaan 16 Beatrixpark | 92 | D | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | +€ 60.000 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gerard Doustraat 87 Elskamp | 70 | 3 | B | € 375.000 | € 5.357 |
| Eikenlaan 34 Stationsbuurt | 92 | 4 | A | € 469.000 | € 5.098 |
| Beatrixlaan 16 Beatrixpark | 92 | 4 | D | € 495.000 | € 5.380 |
| Jan Vermeerstraat 86 Elskamp | 96 | 4 | B | € 440.000 | € 4.583 |
| Schaapsweg 109 Indische buurt | 101 | 4 | G | € 650.000 | € 6.436 |