Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 112 m² |
| Perceel | 121 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | CLAVEM MAKELAARS (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 11 houses in Goirle met 78–145 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 36e percentiel (-1.1% t.o.v. mediaan van € 3.836/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Goirle
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 950 |
|---|---|
| Dichtheid | 6368 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 396.000 deze listing +7% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 18% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 1.2 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07850917
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | (naamloos) — 0.58 km · 9 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 1.01 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | BENU Apotheek Frankische Driehoek — 0.45 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartenpraktijk Frankische Driehoek — 0.45 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.029 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 92.391 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 112 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.800 per jaar (~€ 233/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.262 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2464 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1008 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.008 per jaar en 1008 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, geschakelde woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 416 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 14, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Goirle
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Zevenkwartieren 12 Grobbendonck | 116 | B | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € 0 | |
| Benedenven 7 Grobbendonck | 133 | C | € 439.000 | +€ 0 | € 439.000 | +€ 14.000 | |
| Costerman Boodtstraat 29 Grobbendonck | 116 | B | € 445.000 | +€ 0 | € 445.000 | +€ 20.000 | |
| Wethouder Vekemansstraat 18 Wildackers | 96 | B | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | € -30.000 | |
| Wilteindstraat 5 Wildackers | 110 | C | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | +€ 50.000 | |
| Hoogt 11 De Hoogte | 134 | A+ | € 485.000 | +€ 0 | € 485.000 | +€ 60.000 | |
| Wittendijk 23 Geestelijken | 108 | D | € 485.000 |
+€ 7.560
1 stap(pen)
|
€ 492.560 | +€ 67.560 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Zevenkwartieren 12 Grobbendonck | 116 | 5 | B | € 425.000 | € 3.664 |
| Costerman Boodtstraat 29 Grobbendonck | 116 | 6 | B | € 445.000 | € 3.836 |
| Wilteindstraat 5 Wildackers | 110 | 4 | C | € 475.000 | € 4.318 |
| Wittendijk 23 Geestelijken | 108 | 6 | D | € 485.000 | € 4.491 |
| Wethouder Vekemansstraat 18 Wildackers | 96 | 5 | B | € 395.000 | € 4.115 |
| Benedenven 7 Grobbendonck | 133 | 5 | C | € 439.000 | € 3.301 |
| Hoogt 11 De Hoogte | 134 | 5 | A+ | € 485.000 | € 3.619 |
| Kerkstraat 63 Abcoven | 142 | 5 | A+++ | € 600.000 | € 4.225 |