Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	87 m²
Perceel	254 m²
Kamers	4 (3 slaap)
Energielabel	F
Status	none
Op funda sinds	2026-05-13
Makelaar	Emil NVM Makelaars \|\| Den Haag Voorburg Zoetermeer (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Leidschendam-Voorburg

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.080
Dichtheid	9625 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.4
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 408.000 deze listing +10% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	6%
Afstand basisschool	1.2 km
Afstand supermarkt	1.7 km
Afstand huisarts	1.3 km
Afstand kinderdagverblijf	1.2 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU19160503 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	(naamloos) — 0.76 km · 17 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Hoogvliet — 0.94 km · 5 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Benu — 1.13 km · 2 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Voel Je Wel — 0.47 km · 12 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	HMC Antoniushove — 2.07 km · 2 totaal binnen zoekradius
OV-station	Leidschendam-Voorburg — 0.56 km · 7 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Orchid — 0.26 km · 16 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.148 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 97.826 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel F en 87 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 3.915 per jaar (~€ 326/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 2.474 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~3480 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~1566 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 2.523 per jaar en 2349 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1955
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, hoekwoning
Dak	Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel (officieel)	F
Inhoud	314 m³
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Indeling	4 kamers (3 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 13, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Leidschendam-Voorburg

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label F te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (0)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Trompstraat 61