Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 128 m² |
| Perceel | 189 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Voerman Garantiemakelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 42 houses in Lelystad met 89–166 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 33e percentiel (-8.8% t.o.v. mediaan van € 3.419/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Lelystad
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 920 |
|---|---|
| Dichtheid | 3285 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 428.000 deze listing -7% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 5% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 1.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU09950223
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Wingerd — 0.31 km · 7 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.28 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Ex Aqua — 1.22 km |
| Huisartsenpraktijk | De Heelhoek — 1.21 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Station Centrum — 2.29 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Bowling Lelystad — 0.7 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.905 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 86.739 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 128 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.200 per jaar (~€ 267/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.172 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2816 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1152 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.152 per jaar en 1152 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 454 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 12, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Lelystad
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Botter 33 41 Botter West | 132 | A | € 399.000 | +€ 0 | € 399.000 | € 0 | |
| Archipel 17 43 Archipel, Beukenhof, Rozengaard | 139 | A | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | +€ 1.000 | |
| Punter 20 15 Punter | 117 | C | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | +€ 1.000 | |
| De Veste 12 112 De Veste | 119 | A | € 410.000 | +€ 0 | € 410.000 | +€ 11.000 | |
| De Veste 12 8 De Veste | 119 | A | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | +€ 16.000 | |
| Koningsbergenstraat 2 Hanzepark | 112 | A | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | +€ 16.000 | |
| Botter 22 51 Botter Oost | 118 | A | € 382.000 | +€ 0 | € 382.000 | € -17.000 | |
| Wold 21 36 Wold | 108 | B | € 419.500 | +€ 0 | € 419.500 | +€ 20.500 | |
| Archipel 13 11 Archipel, Beukenhof, Rozengaard | 141 | B | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | € -24.000 | |
| Archipel 36 29 Archipel, Beukenhof, Rozengaard | 138 | C | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | € -24.000 | |
| Schoener 16 19 Schoener | 104 | A | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | € -24.000 | |
| Zoom 17 41 Zoom | 110 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 26.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| De Veste 12 112 De Veste | 119 | 5 | A | € 410.000 | € 3.445 |
| De Veste 12 8 De Veste | 119 | 5 | A | € 415.000 | € 3.487 |
| Archipel 17 43 Archipel, Beukenhof, Rozengaard | 139 | 5 | A | € 400.000 | € 2.878 |
| Punter 20 15 Punter | 117 | 5 | C | € 400.000 | € 3.419 |
| Zilverschoonlaan 261 Flora Midden | 118 | 5 | A++ | € 435.000 | € 3.686 |
| Kamp 16 42 Kamp | 116 | 5 | A | € 365.000 | € 3.147 |
| Botter 33 41 Botter West | 132 | 6 | A | € 399.000 | € 3.023 |
| Archipel 13 11 Archipel, Beukenhof, Rozengaard | 141 | 5 | B | € 375.000 | € 2.660 |
| Wold 15 30 Wold | 118 | 5 | A | € 340.000 | € 2.881 |
| Bijenorchidee 7 Flora Midden | 129 | 5 | A+++ | € 485.000 | € 3.760 |
| Koraalrif 1 Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank | 129 | 6 | C | € 350.000 | € 2.713 |
| Zevenwouden 22 Landstrekenwijk Oost | 138 | 5 | A | € 469.500 | € 3.402 |