Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	115 m²
Kamers	3 (2 slaap)
Energielabel	A
Status	none
Op funda sinds	2026-05-12
Makelaar	EEF Makelaars (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Andere woningen in Steenstraat

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Steenstraat 54	367	B	€ 939.000	€ 2.559

Buurt in cijfers — Land van Cuijk

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	2.030
Dichtheid	3646 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.7
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 310.000 deze listing +60% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	54%
Afstand basisschool	0.7 km
Afstand supermarkt	0.6 km
Afstand huisarts	0.5 km
Afstand kinderdagverblijf	0.7 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU19822201 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	ROC Nijmegen, locatie Boxmeer — 0.27 km · 10 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Albert Heijn — 0.1 km · 7 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Service Apotheek Rochus — 0.34 km · 2 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	De Beuk — 0.46 km · 4 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Maasziekenhuis Pantein — 1.95 km
OV-station	Boxmeer — 0.79 km
Restaurant	Twins Lunch & Diner — 0.07 km · 15 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.363 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 105.435 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 115 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 1.840 per jaar (~€ 153/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 2.516 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1495 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~460 m³ per jaar

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	2000
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Bovenwoning
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel (officieel)	A
Inhoud	525 m³
Indeling	3 kamers (2 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 12, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Land van Cuijk

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label A te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (4)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Brugstraat 17 Binnenstad-Grave	110	3	unknown	€ 560.000	€ 5.091
Koorstraat 54 Boxmeer Centrum	104	4	A	€ 375.000	€ 3.606
Berenkuil 13 Cuijk Padbroek	89	3	A	€ 350.000	€ 3.933
Bergkampweg 1 Overloon Centrum	81	3	A	€ 375.000	€ 4.630

Steenstraat 85