Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 142 m² |
| Perceel | 154 m² |
| Kamers | 6 (5 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Schieland Borsboom NVM Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 35 houses in Zoetermeer met 99–184 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 45e percentiel (-3.1% t.o.v. mediaan van € 4.180/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Zoetermeer
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.150 |
|---|---|
| Dichtheid | 8264 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 493.000 deze listing +17% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 19% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 1.6 km |
| Afstand huisarts | 1.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU06371012
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Floriant — 0.31 km · 7 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.93 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek de Watertoren — 0.89 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Praktijk Chiropraktie M.H. den Baars — 1.08 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | HagaZiekenhuis Zoetermeer — 3.78 km |
| OV-station | Zoetermeer — 1.05 km · 12 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Sfera — 0.47 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.745 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 122.826 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 142 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.272 per jaar (~€ 189/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.934 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1846 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~568 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, hoekwoning |
| Dak | Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Vaillant Ecotec CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 476 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Indeling | 6 kamers (5 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 15, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Zoetermeer
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moldaustroom 75 Stromenbuurt-Zuidoost | 143 | A+ | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | € 0 | |
| John Sousarode 23 Rodenbuurt-Oost | 129 | A | € 565.000 | +€ 0 | € 565.000 | € -10.000 | |
| Streefkerkstraat 70 Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost | 148 | A+ | € 599.000 | +€ 0 | € 599.000 | +€ 24.000 | |
| Van Alkemadehof 50 Palenstein-Zuid | 155 | A+++ | € 599.500 | +€ 0 | € 599.500 | +€ 24.500 | |
| Teakhout 24 Houtbuurt-Oost | 138 | A | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | € -25.000 | |
| Leeghwaterschans 18 Schansenbuurt-Noord | 136 | A | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | € -25.000 | |
| Loggerkade 11 Kadebuurt-Oost | 125 | A | € 539.000 | +€ 0 | € 539.000 | € -36.000 | |
| César Franckrode 39 Rodenbuurt-West | 128 | A | € 535.000 | +€ 0 | € 535.000 | € -40.000 | |
| Amaliaplaats 3 Driemanspolder-Oost | 137 | C | € 500.000 |
+€ 27.400
2 stap(pen)
|
€ 527.400 | € -47.600 | |
| Medeaschouw 30 Schouwenbuurt-Noord | 130 | C | € 500.000 |
+€ 26.000
2 stap(pen)
|
€ 526.000 | € -49.000 | |
| Oriëntblauw 15 Blauwenbuurt | 140 | A | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | € -50.000 | |
| Kadelaan 133 Kadebuurt-West | 155 | A | € 650.000 | +€ 0 | € 650.000 | +€ 75.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Moldaustroom 75 Stromenbuurt-Zuidoost | 143 | 6 | A+ | € 575.000 | € 4.021 |
| Oriëntblauw 15 Blauwenbuurt | 140 | 6 | A | € 525.000 | € 3.750 |
| Streefkerkstraat 70 Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost | 148 | 6 | A+ | € 599.000 | € 4.047 |
| Amaliaplaats 3 Driemanspolder-Oost | 137 | 6 | C | € 500.000 | € 3.650 |
| César Franckrode 39 Rodenbuurt-West | 128 | 6 | A | € 535.000 | € 4.180 |
| Teakhout 24 Houtbuurt-Oost | 138 | 5 | A | € 550.000 | € 3.986 |
| Medeaschouw 30 Schouwenbuurt-Noord | 130 | 6 | C | € 500.000 | € 3.846 |
| Leeghwaterschans 18 Schansenbuurt-Noord | 136 | 5 | A | € 550.000 | € 4.044 |
| Broekwegkade 217 De Leyens-Centrum | 160 | 6 | C | € 619.000 | € 3.869 |
| John Sousarode 23 Rodenbuurt-Oost | 129 | 5 | A | € 565.000 | € 4.380 |
| Van Alkemadehof 50 Palenstein-Zuid | 155 | 5 | A+++ | € 599.500 | € 3.868 |
| Agaat 27 Stenenbuurt-Noord | 143 | 5 | A | € 689.000 | € 4.818 |