Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 137 apartments in Den Haag met 73–136 m².

deze woning

Boven de markt. Deze woning zit in het 89e percentiel (+34.4% t.o.v. mediaan van € 4.741/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Andere woningen in Bilderdijkstraat

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Bilderdijkstraat 62	187	C	€ 1.055.000	€ 5.642

Buurt in cijfers — 's-Gravenhage

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	12.920
Dichtheid	15914 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.6
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 437.000 deze listing +53% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	66%
Afstand basisschool	0.9 km
Afstand supermarkt	0.4 km
Afstand huisarts	0.7 km
Afstand kinderdagverblijf	0.4 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU05182245 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	OBS Max Velthuijs — 0.36 km · 34 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	Big Ben Kids Centre — 0.05 km · 9 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Albert Heijn XL — 0.18 km · 30 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek Prins Hendrikplein — 0.19 km · 14 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	van Pelt — 0.19 km · 24 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	GGD Haaglanden — 0.76 km · 8 totaal binnen zoekradius
OV-station	Grote Markt — 1.09 km · 9 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Haley's Comet Breakfastclub — 0.05 km · 159 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 3.194 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 145.435 per jaar
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 105 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.625 per jaar (~€ 219/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 3.413 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~2310 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~945 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 945 per jaar en 945 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1900
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Benedenwoning (appartement)
Dak	Samengesteld dak
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	340 m³
Tuin	Achtertuin
Indeling	4 kamers (2 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 12, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Den Haag

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Groningsestraat 135 Belgisch Park	113	C	€ 650.000	+€ 0	€ 650.000	€ -19.000
Floris Arntzeniusplein 27 Uilennest	107	A	€ 625.000	+€ 0	€ 625.000	€ -44.000
Bezuidenhoutseweg 80 Haagse Bos	123	B	€ 715.000	+€ 0	€ 715.000	+€ 46.000
Snelliusstraat 17 Sweelinckplein e.o.	117	E	€ 600.000	+€ 15.210 2 stap(pen) E→D: € 7.020 (vloer + dak isolatie) D→C: € 8.190 (spouwmuur- + vloerisolatie)	€ 615.210	€ -53.790
Malakkastraat 1 Archipelbuurt	98	A	€ 735.000	+€ 0	€ 735.000	+€ 66.000
Snelliusstraat 21 Sweelinckplein e.o.	117	A	€ 600.000	+€ 0	€ 600.000	€ -69.000
Arabislaan 7 Bohemen en Meer en Bos	110	C	€ 595.000	+€ 0	€ 595.000	€ -74.000
Anna van Buerenplein 256 Rivierenbuurt-Noord	103	A	€ 749.000	+€ 0	€ 749.000	+€ 80.000
Gevers Deynootweg 1000 Belgisch Park	112	C	€ 575.000	+€ 0	€ 575.000	€ -94.000
Dr. Lelykade 309 Vissershaven	90	B	€ 575.000	+€ 0	€ 575.000	€ -94.000
Snelliusstraat 29 Sweelinckplein e.o.	116	E	€ 550.000	+€ 15.080 2 stap(pen) E→D: € 6.960 (vloer + dak isolatie) D→C: € 8.120 (spouwmuur- + vloerisolatie)	€ 565.080	€ -103.920
Johan van Oldenbarneveltlaan 29 Statenkwartier	112	C	€ 775.000	+€ 0	€ 775.000	+€ 106.000

Alle vergelijkbare woningen (12)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Arabislaan 7 Bohemen en Meer en Bos	110	4	C	€ 595.000	€ 5.409
Gevers Deynootweg 1000 Belgisch Park	112	4	C	€ 575.000	€ 5.134
Johan van Oldenbarneveltlaan 29 Statenkwartier	112	4	C	€ 775.000	€ 6.920
Floris Arntzeniusplein 27 Uilennest	107	3	A	€ 625.000	€ 5.841
Anna van Buerenplein 256 Rivierenbuurt-Noord	103	3	A	€ 749.000	€ 7.272
Groningsestraat 135 Belgisch Park	113	3	C	€ 650.000	€ 5.752
Loosduinseweg 669 Valkenboskwartier	112	4	A	€ 525.000	€ 4.688
Malakkastraat 1 Archipelbuurt	98	3	A	€ 735.000	€ 7.500
Kenaustraat 76 Geuzenkwartier	94	4	A	€ 550.000	€ 5.851
Snelliusstraat 29 Sweelinckplein e.o.	116	4	E	€ 550.000	€ 4.741
Hendrik van Noortstraat 29 Houtwijk	113	4	A	€ 500.000	€ 4.425
Rijswijkse Landingslaan 444 Waterbuurt	113	4	A	€ 499.500	€ 4.420

Type	apartment (resale)
Woonopp.	105 m²
Kamers	4 (2 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-12
Makelaar	Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs (NVM)

Bilderdijkstraat 67

Kenmerken

Prijsverloop