house · resale
Veerweg 11
4651AC Steenbergen (NB) · Steenbergen-Centrum · wijk Wijk 00 Steenbergen · Steenbergen
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 134 m² |
| Perceel | 310 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Buuron & Kuipers Makelaars (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 15 houses in Steenbergen met 93–174 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 93e percentiel (+33.2% t.o.v. mediaan van € 3.810/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Steenbergen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.045 |
|---|---|
| Dichtheid | 2797 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 306.000 deze listing +122% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 46% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU08510000
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Kiezelrijk — 0.55 km · 5 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Krówka — 0.05 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.36 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | huisartsenpraktijk Mikolajczyk — 0.68 km |
| Restaurant | Ristorante Amore Mio — 0.04 km · 8 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.245 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 146.685 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 134 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.680 per jaar (~€ 223/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.468 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2278 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~804 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 536 per jaar en 536 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha ( combiketel uit 2023, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 632 m³ |
| Tuin | Tuin rondom |
| Indeling | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 12, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Steenbergen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blozekriekske 6 Nieuw-Vossemeer | 158 | C | € 669.000 |
+€ 14.220
1 stap(pen)
|
€ 683.220 | +€ 3.470 | |
| Bloemendijk 4 Verspreide huizen in het Westen | 162 | C | € 699.000 |
+€ 14.580
1 stap(pen)
|
€ 713.580 | +€ 33.830 | |
| Nieuw-Vossemeersedijk 9 Nieuw-Vossemeer | 132 | B | € 599.000 | +€ 0 | € 599.000 | € -80.750 |
Alle vergelijkbare woningen (11)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieuw-Vossemeersedijk 9 Nieuw-Vossemeer | 132 | 5 | B | € 599.000 | € 4.538 |
| Simon Luymesstraat 5 Nieuw-Vossemeer | 133 | 5 | A | € 489.000 | € 3.677 |
| Oudlandsestraat 55 Steenbergen-Zuid | 128 | 5 | A | € 457.500 | € 3.574 |
| Blozekriekske 6 Nieuw-Vossemeer | 158 | 5 | C | € 669.000 | € 4.234 |
| Bloemendijk 4 Verspreide huizen in het Westen | 162 | 5 | C | € 699.000 | € 4.315 |
| Duivenvoorde 14 Steenbergen-Zuid | 117 | 5 | C | € 379.000 | € 3.239 |
| Hogendijk 29 Nieuw-Vossemeer | 104 | 4 | C | € 420.000 | € 4.038 |
| Groene Kruisstraat 25 Dinteloord | 105 | 4 | C | € 400.000 | € 3.810 |
| Acacialaan 33 Steenbergen-Zuid | 111 | 5 | unknown | € 299.000 | € 2.694 |
| Bollardveen 6 Steenbergen-Noord | 95 | 4 | C | € 419.000 | € 4.411 |
| Prinses Irenestraat 35 Dinteloord | 101 | 4 | A+ | € 276.000 | € 2.733 |