Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	200 m²
Perceel	9110 m²
Kamers	6 (2 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-12
Makelaar	Van Santvoort - Helmond (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Oisterwijk

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	665
Dichtheid	41 per km²
Gem. huishoudensgrootte	3.0
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 743.000 deze listing +68% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	11%
Afstand basisschool	2.4 km
Afstand supermarkt	2.8 km
Afstand huisarts	2.7 km
Afstand kinderdagverblijf	1.9 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU08241401 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	(naamloos) — 0.8 km · 5 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Jumbo — 1.16 km
Apotheek	De Stroom — 0.68 km
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk Blessing & Helmers — 0.67 km
Restaurant	't Draaiboompje — 0.04 km · 4 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 5.944 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 270.652 per jaar
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 200 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 5.000 per jaar (~€ 417/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 6.361 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~4400 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~1800 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 1.800 per jaar en 1800 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1908
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Dak	Schilddak bedekt met riet
Isolatie	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel en gashaard
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	740 m³
Tuin	Tuin rondom
Indeling	6 kamers (2 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 12, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Oisterwijk

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (3)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Griete Veldeke 7 Omg. Achterbos/Papenakker	197	6	C	€ 795.000	€ 4.036
Burg. Verwielstraat 56 omg. Dotterpln/Wildemanstraat	152	6	D	€ 895.000	€ 5.888
Renata 45 omg. Waterhoef	157	6	A	€ 740.000	€ 4.713

Oirschotseweg 26