Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 110 m² |
| Perceel | 241 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | CLAVEM MAKELAARS (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 11 houses in Goirle met 77–143 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 72e percentiel (+12.6% t.o.v. mediaan van € 3.836/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Goirle
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.325 |
|---|---|
| Dichtheid | 4680 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 353.000 deze listing +35% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 41% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07850608
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Kindcentrum Kamelot — 0.51 km · 12 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | ALDI — 0.28 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.6 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Frenken — 0.6 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Tang's Garden — 0.43 km · 5 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.268 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 103.261 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 110 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.750 per jaar (~€ 229/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.497 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2420 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~990 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 990 per jaar en 990 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning |
| Dak | Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 386 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 12, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Goirle
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hoogt 11 De Hoogte | 134 | A+ | € 485.000 | +€ 0 | € 485.000 | +€ 10.000 | |
| Benedenven 7 Grobbendonck | 133 | C | € 439.000 | +€ 0 | € 439.000 | € -36.000 | |
| De Dommel 51 Rivieren | 112 | C | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -50.000 | |
| Zevenkwartieren 12 Grobbendonck | 116 | B | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -50.000 | |
| Wethouder Vekemansstraat 18 Wildackers | 96 | B | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | € -80.000 |
Alle vergelijkbare woningen (7)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| De Dommel 51 Rivieren | 112 | 5 | C | € 425.000 | € 3.795 |
| Zevenkwartieren 12 Grobbendonck | 116 | 5 | B | € 425.000 | € 3.664 |
| Wethouder Vekemansstraat 18 Wildackers | 96 | 5 | B | € 395.000 | € 4.115 |
| Benedenven 7 Grobbendonck | 133 | 5 | C | € 439.000 | € 3.301 |
| Hoogt 11 De Hoogte | 134 | 5 | A+ | € 485.000 | € 3.619 |
| De Volmolen 5 De Vallei | 131 | 3 | A | € 600.000 | € 4.580 |
| Kerkstraat 63 Abcoven | 142 | 5 | A+++ | € 600.000 | € 4.225 |