Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 65 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | BURGERSDIJK MAKELAARS (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 11 apartments in Hilversum met 45–84 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 36e percentiel (-3.6% t.o.v. mediaan van € 5.508/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Hilversum
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.690 |
|---|---|
| Dichtheid | 6745 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 428.000 deze listing -19% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 39% |
| Afstand basisschool | 0.9 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.9 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU04020303
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Elckerlycschool — 0.51 km · 13 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Ribbelhoek — 0.5 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.5 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.53 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk de Appel — 0.22 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Tergooi MC — 3.48 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Hilversum — 2.37 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Mangerie — 0.46 km · 6 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.647 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 75.000 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 65 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.625 per jaar (~€ 135/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.782 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1430 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~585 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 585 per jaar en 585 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Benedenwoning (bel-etage) |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dubbel glas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 230 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 11, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Hilversum
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kleine Drift 27 Kleine Driftbuurt | 72 | C | € 349.000 | +€ 0 | € 349.000 | +€ 4.000 | |
| Groest 73 Centrum | 59 | D | € 325.000 |
+€ 4.130
1 stap(pen)
|
€ 329.130 | € -15.870 | |
| Beverlaan 50 Zeverijn | 54 | D | € 325.000 |
+€ 3.780
1 stap(pen)
|
€ 328.780 | € -16.220 | |
| Vaartweg 175 Boomberg | 78 | E | € 359.000 |
+€ 10.140
2 stap(pen)
|
€ 369.140 | +€ 24.140 | |
| Willibrorduslaan 155 Kerkelanden | 66 | B | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | +€ 40.000 | |
| Röntgenstraat 39 Liebergen | 50 | C | € 300.000 | +€ 0 | € 300.000 | € -45.000 |
Alle vergelijkbare woningen (10)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Willibrorduslaan 155 Kerkelanden | 66 | 3 | B | € 385.000 | € 5.833 |
| Compagnieweg 18 Van Riebeeckkwartier | 62 | 3 | C | € 275.000 | € 4.435 |
| Groest 73 Centrum | 59 | 2 | D | € 325.000 | € 5.508 |
| Kleine Drift 27 Kleine Driftbuurt | 72 | 4 | C | € 349.000 | € 4.847 |
| Beverlaan 50 Zeverijn | 54 | 3 | D | € 325.000 | € 6.019 |
| Vaartweg 175 Boomberg | 78 | 3 | E | € 359.000 | € 4.603 |
| Röntgenstraat 39 Liebergen | 50 | 3 | C | € 300.000 | € 6.000 |
| Erfgooiersstraat 518 Noord | 82 | 3 | B | € 425.000 | € 5.183 |
| Prins Bernhardstraat 57 Centrum | 79 | 3 | A | € 486.000 | € 6.152 |
| Oosterengweg 386 Van Riebeeckkwartier | 46 | 3 | C | € 275.000 | € 5.978 |