Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 115 m² |
| Perceel | 198 m² |
| Kamers | 5 (3 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Reham makelaars & taxateurs (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 19 houses in Terneuzen met 80–149 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 78e percentiel (+20.5% t.o.v. mediaan van € 2.634/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Terneuzen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.180 |
|---|---|
| Dichtheid | 2141 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 290.000 deze listing +26% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 14% |
| Afstand basisschool | 1.0 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.0 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07152301
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Oude Vaart — 0.25 km · 17 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Lidl — 0.61 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Zuidpolder — 0.74 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsencentrum Zuid — 0.76 km |
| Ziekenhuis | De Honte — 2.12 km |
| OV-station | Busstation Westerscheldetunnel — 1.77 km |
| Restaurant | Chinees & Sushi Restaurant Wok King — 0.85 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.743 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 78.261 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 115 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.300 per jaar (~€ 192/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.935 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1955 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~690 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 460 per jaar en 460 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning) |
| Dak | Lessenaardak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 510 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Indeling | 5 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Terneuzen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Narcisstraat 8 Lievenspolder | 121 | A | € 374.500 | +€ 0 | € 374.500 | +€ 9.500 | |
| Steeland 8 Kern Westdorpe | 131 | A | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | +€ 10.000 | |
| Gladiolenlaan 8 Kern Hoek | 145 | C | € 369.000 |
+€ 13.050
1 stap(pen)
|
€ 382.050 | +€ 17.050 | |
| Schepenlaan 22 Othene | 105 | A | € 345.000 | +€ 0 | € 345.000 | € -20.000 | |
| Gouwestraat 12 Zeldenrust | 130 | A+ | € 330.000 | +€ 0 | € 330.000 | € -35.000 | |
| Honoré Colsenhof 7 Kern Sluiskil | 90 | A | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | € -40.000 | |
| Gentsebreedstraat 6 Kern Philippine | 133 | E | € 289.000 |
+€ 29.260
3 stap(pen)
|
€ 318.260 | € -46.740 | |
| Singel 90 Kern Westdorpe | 115 | C | € 300.000 |
+€ 10.350
1 stap(pen)
|
€ 310.350 | € -54.650 | |
| Spoorstraat 54 Kern Sluiskil | 111 | A | € 299.000 | +€ 0 | € 299.000 | € -66.000 | |
| Huijgensstraat 21 Serlippenspolder | 132 | C | € 285.000 |
+€ 11.880
1 stap(pen)
|
€ 296.880 | € -68.120 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Narcisstraat 8 Lievenspolder | 121 | 5 | A | € 374.500 | € 3.095 |
| Singel 90 Kern Westdorpe | 115 | 5 | C | € 300.000 | € 2.609 |
| Schepenlaan 22 Othene | 105 | 4 | A | € 345.000 | € 3.286 |
| Gouwestraat 12 Zeldenrust | 130 | 5 | A+ | € 330.000 | € 2.538 |
| Spoorstraat 54 Kern Sluiskil | 111 | 4 | A | € 299.000 | € 2.694 |
| Steeland 8 Kern Westdorpe | 131 | 5 | A | € 375.000 | € 2.863 |
| Ferlemanstraat 90 Zeldenrust | 100 | 5 | A | € 275.000 | € 2.750 |
| Huijgensstraat 21 Serlippenspolder | 132 | 5 | C | € 285.000 | € 2.159 |
| Gentsebreedstraat 6 Kern Philippine | 133 | 5 | E | € 289.000 | € 2.173 |
| Sweelinckhof 8 Oudelandse Hoeve | 105 | 4 | C | € 239.000 | € 2.276 |
| Honoré Colsenhof 7 Kern Sluiskil | 90 | 4 | A | € 325.000 | € 3.611 |
| Poelstraat 27 Kern Sas van Gent | 93 | 5 | B | € 245.000 | € 2.634 |