apartment · resale
Denenburg 14
2591AD Den Haag · Burgen en Horsten · wijk Wijk 25 Mariahoeve en Marlot · Den Haag
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 56 m² |
| Kamers | 2 (1 slaap) |
| Energielabel | G |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | DOEN NVM Makelaars & Taxateurs (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 52 apartments in Den Haag met 39–72 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 30e percentiel (-8.7% t.o.v. mediaan van € 5.085/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — 's-Gravenhage
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 6.700 |
|---|---|
| Dichtheid | 7162 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 277.000 deze listing -6% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 61% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05182569
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Waalse Louise de Colignyschool — 0.15 km · 19 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Hoogvliet — 0.1 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Residentie Apotheek — 0.12 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Artsenzorg — 0.12 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | HMC Antoniushove — 1.67 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Den Haag Mariahoeve — 0.79 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | FL'Orange — 0.19 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.241 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 56.522 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel G en 56 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.080 per jaar (~€ 257/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.498 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2688 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1232 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.184 per jaar en 1960 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Galerijflat (appartement) |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | G |
| Inhoud | 196 m³ |
| Indeling | 2 kamers (1 slaapkamer) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Den Haag
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label G te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lavendelstraat 31 Heesterbuurt | 70 | C | € 259.500 | +€ 0 | € 259.500 | € -500 | |
| Oude Haagweg 581 Eykenduinen | 50 | B | € 265.000 | +€ 0 | € 265.000 | +€ 5.000 | |
| Elviraland 184 Landen | 60 | C | € 269.500 | +€ 0 | € 269.500 | +€ 9.500 | |
| Loosduinsekade 166 Transvaalkwartier-Noord | 62 | C | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | € -10.000 | |
| Dautzenbergstraat 93 Laakkwartier-West | 69 | D | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | € -10.000 | |
| Zuiderparklaan 55 Rustenburg | 59 | B | € 274.500 | +€ 0 | € 274.500 | +€ 14.500 | |
| Spiraeastraat 32 Heesterbuurt | 61 | D | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | +€ 15.000 | |
| Burgemeester Waldeckstraat 16 Houtwijk | 64 | D | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | +€ 15.000 | |
| Denijsstraat 193 Waldeck-Noord | 43 | C | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | +€ 15.000 | |
| Damasstraat 345 Laakkwartier-Oost | 69 | E | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | +€ 15.000 | |
| Elandstraat 35 Zeeheldenkwartier | 42 | B | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | +€ 15.000 | |
| Den Helderstraat 92 Leyenburg | 72 | D | € 279.000 | +€ 0 | € 279.000 | +€ 19.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Oude Haagweg 581 Eykenduinen | 50 | 2 | B | € 265.000 | € 5.300 |
| Zuiderparklaan 55 Rustenburg | 59 | 3 | B | € 274.500 | € 4.653 |
| Elviraland 184 Landen | 60 | 3 | C | € 269.500 | € 4.492 |
| Elandstraat 35 Zeeheldenkwartier | 53 | 3 | B | € 295.000 | € 5.566 |
| Loosduinsekade 38 Schildersbuurt-West | 53 | 3 | A | € 295.000 | € 5.566 |
| Vriezenveenstraat 17 Morgenstond-Zuid | 59 | 3 | D | € 300.000 | € 5.085 |
| Spiraeastraat 32 Heesterbuurt | 61 | 3 | D | € 275.000 | € 4.508 |
| Loosduinsekade 467 Rustenburg | 60 | 3 | G | € 225.000 | € 3.750 |
| Hilversumsestraat 125 Rustenburg | 60 | 3 | C | € 299.500 | € 4.992 |
| Loosduinsekade 166 Transvaalkwartier-Noord | 62 | 3 | C | € 250.000 | € 4.032 |
| Dercksenstraat 35 Laakkwartier-Oost | 61 | 3 | E | € 295.000 | € 4.836 |
| Hulshorststraat 301 Oostbroek-Zuid | 62 | 3 | E | € 225.000 | € 3.629 |