Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 98 m² |
| Kamers | 4 (2 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | COPPELMANS MAKELAARDIJ (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 28 apartments in Eindhoven met 68–127 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 71e percentiel (+10.5% t.o.v. mediaan van € 4.795/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Hoogstraat
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Hoogstraat 383 | 91 | A | € 450.000 | € 4.945 |
| Hoogstraat 399 | 40 | B | € 250.000 | € 6.250 |
Buurt in cijfers — Eindhoven
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.505 |
|---|---|
| Dichtheid | 6930 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 318.000 deze listing +63% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 66% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07727220
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Parmant Helder — 0.52 km · 19 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kindergarden — 0.45 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.2 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Ridas — 0.32 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Engelsbergen — 0.72 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Anna Ziekenhuis — 1.4 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Eindhoven Stadion — 2.02 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Nieuwe Chinese Muur — 0.14 km · 8 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.478 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 110.652 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 98 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.568 per jaar (~€ 131/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.609 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1274 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~392 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Benedenwoning (appartement) |
| Dak | Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 324 m³ |
| Tuin | Achtertuin, patio/atrium en zonneterras |
| Indeling | 4 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Eindhoven
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tartinistraat 29 Bennekel-Oost | 121 | A+ | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | € -19.000 | |
| Strijpsestraat 144 Philipsdorp | 101 | A | € 499.000 | +€ 0 | € 499.000 | € -20.000 | |
| Philitelaan 63 Strijp S | 88 | A | € 490.000 | +€ 0 | € 490.000 | € -29.000 | |
| Biesterweg 1 Bloemenplein | 83 | A | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | € -69.000 | |
| St Servaasweg 22 Tuindorp | 84 | B | € 435.000 |
+€ 9.240
1 stap(pen)
|
€ 444.240 | € -74.760 | |
| Kruisakker 68 Vlokhoven | 107 | D | € 409.000 |
+€ 28.890
3 stap(pen)
|
€ 437.890 | € -81.110 | |
| Diekirchlaan 141 Winkelcentrum | 99 | A | € 437.500 | +€ 0 | € 437.500 | € -81.500 | |
| Pisanostraat 18 Rapenland | 101 | E | € 400.000 |
+€ 33.330
4 stap(pen)
|
€ 433.330 | € -85.670 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Strijpsestraat 144 Philipsdorp | 101 | 4 | A | € 499.000 | € 4.941 |
| Pisanostraat 18 Rapenland | 101 | 4 | E | € 400.000 | € 3.960 |
| Diekirchlaan 141 Winkelcentrum | 99 | 3 | A | € 437.500 | € 4.419 |
| Winkelcentrum Woensel 20 Winkelcentrum | 90 | 4 | A | € 399.000 | € 4.433 |
| Philitelaan 63 Strijp S | 88 | 3 | A | € 490.000 | € 5.568 |
| Deken van Somerenstraat 89 Bergen | 94 | 3 | A+++ | € 625.000 | € 6.649 |
| Kruisakker 68 Vlokhoven | 107 | 5 | D | € 409.000 | € 3.822 |
| Heezerweg 310 Nieuwe Erven | 94 | 5 | D | € 365.000 | € 3.883 |
| Alberdingk Thijmlaan 36 Elzent-Zuid | 90 | 3 | A | € 665.000 | € 7.389 |
| Generaal Pattonlaan 13 Generalenbuurt | 83 | 4 | B | € 400.000 | € 4.819 |
| St Servaasweg 22 Tuindorp | 84 | 3 | B | € 435.000 | € 5.179 |
| Biesterweg 1 Bloemenplein | 83 | 3 | A | € 450.000 | € 5.422 |