house · resale
S. van Ravesteynstraat 19
1333JP Almere · Bouwmeesterbuurt Oost · wijk Bouwmeesterbuurt · Almere
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 96 m² |
| Perceel | 173 m² |
| Kamers | 5 (3 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | DAAN Makelaardij B.V. (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 51 houses in Almere met 67–124 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 45e percentiel (-1.6% t.o.v. mediaan van € 4.130/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Almere
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.625 |
|---|---|
| Dichtheid | 7220 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 300.000 deze listing +30% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 58% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.3 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00344502
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Oostvaarders College — 0.33 km · 12 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Lidl — 0.24 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | (naamloos) — 1.26 km |
| Huisartsenpraktijk | Gezondheidscentrum De Bouwmeester — 0.24 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Flevoziekenhuis — 4.03 km |
| OV-station | Almere Buiten — 1.16 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Steakhouse — 0.25 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.862 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 83.696 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 96 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.920 per jaar (~€ 160/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.022 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1632 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~576 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 384 per jaar en 384 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Lessenaardak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | HRE intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 298 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Almere
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oltman Thomsenstraat 57 Verzetswijk West | 103 | A | € 390.000 | +€ 0 | € 390.000 | € 0 | |
| Leerdampad 54 Stedenwijk Midden-west | 100 | A+ | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | € -5.000 | |
| Texelstraat 33 Eilandenbuurt Noord | 88 | A++ | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | € -5.000 | |
| Remmersteinpad 5 Landgoederenbuurt Oost | 89 | B | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | +€ 10.000 | |
| Paulus Potterstraat 92 Tussen de Vaarten N.- Oost | 109 | A | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | +€ 10.000 | |
| Keiwierde 48 Keiwierde en Oldewierde | 119 | B | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | +€ 10.000 | |
| Caviastraat 12 Faunabuurt Noord | 85 | A | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | € -15.000 | |
| Zeistpad 42 Stedenwijk Midden-west | 114 | A | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | € -15.000 | |
| Isadora Duncanweg 55 Danswijk Zuidoost | 94 | A | € 414.500 | +€ 0 | € 414.500 | +€ 24.500 | |
| Wijtingstraat 8 Waterwijk Noord | 100 | B | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | +€ 25.000 | |
| Princenhofplein 23 Waterwijk West | 108 | A | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | +€ 25.000 | |
| Stellingmolenstraat 55 Molenbuurt Oost | 112 | B | € 420.000 | +€ 0 | € 420.000 | +€ 30.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Isadora Duncanweg 55 Danswijk Zuidoost | 94 | 5 | A | € 414.500 | € 4.410 |
| Leerdampad 54 Stedenwijk Midden-west | 100 | 5 | A+ | € 385.000 | € 3.850 |
| Wijtingstraat 8 Waterwijk Noord | 100 | 5 | B | € 415.000 | € 4.150 |
| Oltman Thomsenstraat 57 Verzetswijk West | 103 | 5 | A | € 390.000 | € 3.786 |
| Sambastraat 47 Danswijk Noordoost | 100 | 5 | A | € 439.500 | € 4.395 |
| Adriaan van Ostadestraat 41 Tussen de Vaarten N.- West | 106 | 5 | A | € 425.000 | € 4.009 |
| Remmersteinpad 5 Landgoederenbuurt Oost | 89 | 4 | B | € 400.000 | € 4.494 |
| Saliestraat 27 Kruidenwijk Midden-west | 101 | 4 | A | € 435.000 | € 4.307 |
| Texelstraat 33 Eilandenbuurt Noord | 88 | 4 | A++ | € 385.000 | € 4.375 |
| Quickstepstraat 67 Danswijk Noordoost | 103 | 5 | A | € 475.000 | € 4.612 |
| J.A. Brinkmanstraat 103 Bouwmeesterbuurt Noord | 109 | 5 | A | € 425.000 | € 3.899 |
| Springendallaan 22 Landgoederenbuurt Noord | 108 | 5 | A | € 450.000 | € 4.167 |