Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	217 m²
Kamers	4 (3 slaap)
Energielabel	B
Status	none
Op funda sinds	2026-05-08
Makelaar	Schieland Borsboom NVM Makelaars (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Zoetermeer

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.645
Dichtheid	8055 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.4
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 442.000 deze listing +104% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	29%
Afstand basisschool	1.0 km
Afstand supermarkt	1.2 km
Afstand huisarts	1.0 km
Afstand kinderdagverblijf	0.3 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU06371013 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Floriant — 0.43 km · 12 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Albert Heijn — 0.52 km · 6 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek de Watertoren — 0.54 km · 3 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk Entree — 0.79 km · 3 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	HagaZiekenhuis Zoetermeer — 3.41 km
OV-station	Zoetermeer — 0.63 km · 12 totaal binnen zoekradius
Restaurant	La Copa — 0.55 km · 4 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 4.297 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 194.565 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 217 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 4.340 per jaar (~€ 362/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 4.659 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~3689 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~1302 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 868 per jaar en 868 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1996
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Penthouse (appartement)
Dak	Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	Volledig geïsoleerd
Verwarming	Cv-ketel en open haard
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Nefit Trendline cw6 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel (officieel)	B
Inhoud	675 m³
Indeling	4 kamers (3 slaapkamers)
Op funda sinds	2 weken

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Zoetermeer

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label B te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (0)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Albert Schweitzersingel 91