apartment · resale
Mauritskade 93
1093RP Amsterdam · Dapperbuurt-Noord · wijk Dapperbuurt · Amsterdam
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 85 m² |
| Kamers | 4 (2 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | MAKELAAR BERT (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 265 apartments in Amsterdam met 59–110 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 49e percentiel (0.0% t.o.v. mediaan van € 7.941/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Amsterdam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.255 |
|---|---|
| Dichtheid | 21575 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 475.000 deze listing +42% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 72% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.3 km |
| Afstand huisarts | 0.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU0363ME01
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Dapper — 0.33 km · 38 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Voorschool en Kinderdagverblijf Oase — 0.86 km |
| Supermarkt | Versmarkt van Swinden — 0.22 km · 47 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Service Apotheek Van Swinden — 0.25 km · 10 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Linnaeus — 0.2 km · 12 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | OLVG, locatie Oost — 0.89 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Amsterdam Muiderpoort — 0.61 km · 20 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Boiboi — 0.14 km · 123 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.223 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 145.652 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 85 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.700 per jaar (~€ 142/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.365 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1445 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~510 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 340 per jaar en 340 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1883 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Bovenwoning (appartement) |
| Dak | Plat dak |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas HR (gas gestookt uit 2014, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 299 m³ |
| Indeling | 4 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Amsterdam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Geuzenkade 96 Geuzenhofbuurt | 85 | A | € 675.000 | +€ 0 | € 675.000 | € 0 | |
| Tosaristraat 19 Java-eiland | 87 | A+ | € 675.000 | +€ 0 | € 675.000 | € 0 | |
| Camperstraat 22 Oosterparkbuurt-Noordwest | 81 | A | € 675.000 | +€ 0 | € 675.000 | € 0 | |
| Westlandgracht 237 Aalsmeerwegbuurt-West | 87 | C | € 665.000 |
+€ 7.830
1 stap(pen)
|
€ 672.830 | € -2.170 | |
| Krommertstraat 1 Pieter van der Doesbuurt | 77 | C | € 675.000 |
+€ 6.930
1 stap(pen)
|
€ 681.930 | +€ 6.930 | |
| Hunzestraat 122 Rijnbuurt-Midden | 79 | C | € 675.000 |
+€ 7.110
1 stap(pen)
|
€ 682.110 | +€ 7.110 | |
| Mary van der Sluisstraat 254 Sportheldenbuurt | 84 | A | € 685.000 | +€ 0 | € 685.000 | +€ 10.000 | |
| Edisonstraat 23 Middenmeer-Zuid | 81 | D | € 650.000 |
+€ 12.960
2 stap(pen)
|
€ 662.960 | € -12.040 | |
| Albert Luthulistraat 15 Transvaalbuurt-West | 79 | D | € 650.000 |
+€ 12.640
2 stap(pen)
|
€ 662.640 | € -12.360 | |
| Beursstraat 29 Oude Kerk e.o. | 84 | C | € 650.000 |
+€ 7.560
1 stap(pen)
|
€ 657.560 | € -17.440 | |
| Visseringstraat 19 Buyskade e.o. | 86 | A | € 695.000 | +€ 0 | € 695.000 | +€ 20.000 | |
| Lutmastraat 159 Burgemeester Tellegenbuurt-Oost | 89 | A | € 695.000 | +€ 0 | € 695.000 | +€ 20.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Beursstraat 29 Oude Kerk e.o. | 84 | 4 | C | € 650.000 | € 7.738 |
| Westlandgracht 237 Aalsmeerwegbuurt-West | 87 | 4 | C | € 665.000 | € 7.644 |
| Transvaalstraat 39 Transvaalbuurt-Oost | 81 | 4 | D | € 700.000 | € 8.642 |
| Langestraat 42 Langestraat e.o. | 87 | 4 | G | € 750.000 | € 8.621 |
| Albert Luthulistraat 31 Transvaalbuurt-West | 80 | 4 | B | € 725.000 | € 9.062 |
| Bos en Lommerweg 315 Erasmusparkbuurt-West | 89 | 4 | A | € 750.000 | € 8.427 |
| Albert Luthulistraat 15 Transvaalbuurt-West | 79 | 4 | D | € 650.000 | € 8.228 |
| IJplein 242 IJplein e.o. | 86 | 4 | B | € 575.000 | € 6.686 |
| Valeriusstraat 36 Cornelis Schuytbuurt | 81 | 4 | C | € 775.000 | € 9.568 |
| Boeckenburg 19 Buitenveldert-Zuid-Midden | 85 | 4 | G | € 550.000 | € 6.471 |
| Krommertstraat 1 Pieter van der Doesbuurt | 77 | 4 | C | € 675.000 | € 8.766 |
| Churchill-laan 197 Wielingenbuurt | 90 | 4 | C | € 775.000 | € 8.611 |