Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 118 m² |
| Perceel | 91 m² |
| Kamers | 9 (2 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | M3 Makelaars & Taxateurs (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 18 houses in Roermond met 82–153 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 11e percentiel (-26.5% t.o.v. mediaan van € 3.460/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Roermond
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 6.100 |
|---|---|
| Dichtheid | 6199 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 258.000 deze listing +16% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 73% |
| Afstand basisschool | 1.0 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 1.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU09570000
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Basisschool de Steenen Brug — 0.57 km · 13 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Jumbo — 0.48 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.1 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Spoedtest — 0.23 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Laurentius Ziekenhuis — 0.63 km |
| OV-station | Roermond — 0.2 km |
| Restaurant | Rhodos — 0.05 km · 50 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.432 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 65.217 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 118 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.484 per jaar (~€ 374/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.806 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4012 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1770 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.596 per jaar en 2478 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Herenhuis, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Gas gestookt combiketel, huur |
| Energielabel (officieel) | E |
| Inhoud | 495 m³ |
| Tuin | Patio/atrium |
| Indeling | 9 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Roermond
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jupiterstraat 29 Sterrenberg | 149 | C | € 315.000 | +€ 0 | € 315.000 | +€ 15.000 |
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jupiterstraat 29 Sterrenberg | 149 | 8 | C | € 315.000 | € 2.114 |
| Kasteel Daelenbroeckstraat 97 Kastelenbuurt | 151 | 8 | C | € 375.000 | € 2.483 |
| Raayerveldweg 7 Boukoul | 131 | 8 | E | € 495.000 | € 3.779 |
| Burgemeester Beerenbroekstraat 46 Roermondse Veld | 151 | 9 | A | € 575.000 | € 3.808 |