Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 168 m² |
| Perceel | 154 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | A+ |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van der Meer Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Lisse met 117–218 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 58e percentiel (+2.2% t.o.v. mediaan van € 4.630/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Trompstraat
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Trompstraat 7 | 137 | A+ | € 649.000 | € 4.737 |
Buurt in cijfers — Lisse
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.840 |
|---|---|
| Dichtheid | 7251 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 469.000 deze listing +70% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 39% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05530105
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Sint Willibrordschool — 0.2 km · 12 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | De Theepot — 0.9 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.52 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Vivaldi Apotheek — 1.32 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Oranje-Nassau — 0.21 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Fluisterboten — 1.84 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Het Oude Dykhuys — 0.33 km · 18 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.795 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 168.478 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 20.000 extra leenruimte vanwege energielabel A+ |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A+ en 168 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.352 per jaar (~€ 196/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.991 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1848 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~504 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Samengesteld dak bedekt met pannen |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel en elektrische boiler |
| CV-ketel | Intergas HREco Combi compact 36 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A1 |
| Inhoud | 594 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Lisse
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A+ te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piet Heinstraat 34 Zeeheldenbuurt | 151 | A | € 749.000 |
+€ 12.080
1 stap(pen)
|
€ 761.080 | € -33.920 | |
| Oranjelaan 108 Blokhuis | 150 | D | € 675.000 |
+€ 52.500
4 stap(pen)
|
€ 727.500 | € -67.500 | |
| Windkracht 21 Bloemenbuurt | 140 | A+++ | € 725.000 | +€ 0 | € 725.000 | € -70.000 | |
| Trompstraat 7 Zeeheldenbuurt | 137 | A+ | € 649.000 | +€ 0 | € 649.000 | € -146.000 |
Alle vergelijkbare woningen (9)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Piet Heinstraat 34 Zeeheldenbuurt | 151 | 5 | A | € 749.000 | € 4.960 |
| Oranjelaan 108 Blokhuis | 150 | 5 | D | € 675.000 | € 4.500 |
| Windkracht 21 Bloemenbuurt | 140 | 5 | A+++ | € 725.000 | € 5.179 |
| Trompstraat 7 Zeeheldenbuurt | 137 | 5 | A+ | € 649.000 | € 4.737 |
| van Ostadestraat 8 Schildersbuurt | 138 | 5 | C | € 595.000 | € 4.312 |
| Mesdagstraat 1 Schildersbuurt | 140 | 6 | A | € 585.000 | € 4.179 |
| Ravelstraat 48 Componistenbuurt | 126 | 6 | unknown | € 580.000 | € 4.603 |
| Lijsterlaan 26 3e Poellaan | 124 | 5 | C | € 475.000 | € 3.831 |
| Uitermeer 31 Vogelbuurt | 122 | 4 | C | € 525.000 | € 4.303 |