Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	344 m²
Perceel	1688 m²
Kamers	8 (5 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-06
Makelaar	Meierijstad Makelaardij (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Meierijstad

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.040
Dichtheid	3856 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.0
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 392.000 deze listing +280% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	35%
Afstand basisschool	1.1 km
Afstand supermarkt	0.6 km
Afstand huisarts	0.4 km
Afstand kinderdagverblijf	0.6 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU19480422 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Uilenbrink — 0.61 km · 12 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Jumbo — 0.16 km · 7 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek Veghel — 0.13 km · 3 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk Versteeg & Koenders — 0.08 km · 4 totaal binnen zoekradius
Restaurant	De Gouden Leeuw — 0.31 km · 14 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 7.113 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 323.913 per jaar
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 344 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 8.600 per jaar (~€ 717/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 7.830 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~7568 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~3096 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 3.096 per jaar en 3096 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1896
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Woonboerderij, vrijstaande woning
Dak	Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolatie	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	1.368 m³
Tuin	Tuin rondom
Indeling	8 kamers (5 slaapkamers)
Op funda sinds	2 weken

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Meierijstad

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (1)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Bunderstraat 93 Schijndel Centrum 4	243	7	C	€ 899.000	€ 3.700

Zeven Eikenlaan 11